Oferujemy do sprzedaży energooszczędny, pięknie urządzony 7 pokojowy dom w Smolęcinie
położony na dużej (2570 m2), pomysłowo zagospodarowanej działce, wybudowany
według indywidualnego projektu architekta. W pobliżu znajduje się rzadka zabudowa jednorodzinna.
Brak uciążliwości. Lokalizacja idealna dla ceniących ciszę i spokój.

DOM
Dom został gustownie urządzony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów m. in.
dachówka karpiówka, granit na tarasie, parkiet jesionowy.

Na parterze domu znajduje się salon z jadalnią oraz półotwartą kuchnią. Z salonu oraz kuchni
jest wyjście na bardzo obszerny taras. Okna salonu wychodzą na stronę południowo - zachodnią.
Ponadto na parterze znajduje się gabinet, dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden z obszerną garderobą,
pęknie urządzona łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową, toaleta, pralnia oraz korytarz z dodatkowym
wyjściem, w którym znajdują się dwie, bardo pojemne szafy typu komandor.

Na piętrze domu są trzy dodatkowe pokoje, równie piękna łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną,
garderoba z bardzo pojemną zabudową. W przestronnym hallu urządzone jest małe studio fitness.

Ciepły klimat wnętrza domu podkreślają bardzo gustownie dobrane podłogi w poszczególnych
pomieszczeniach, bardzo dobrej jakości drzwi wewnętrzne, klimatyczne oświetlenie oraz luksusowo
urządzone łazienki.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Olbrzymią zaletą tego domu jest jego energooszczędność. Do budowy użyto Porothermu 24.
Do ocieplenia domu zastosowano Ekorock 16. Do ocieplenia garażu Ekorock 12. Zastosowano wydajną,
bezobsługową, gruntową pompę ciepła, która zapewnia ciepłą wodę oraz zasila bardzo efektywne
ogrzewanie połogowe w całym domu oraz garażu. W każdym pomieszczeniu znajduje się sterownik
temperatury. Krzywa grzewcza wynosi 0,25.
Dodatkowo zamontowano system rekuperacji powietrza.
Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków powoduje brak opłat za ścieki.
W całym domu jest tylko oświetlenie ledowe.
Przyjęte rozwiązania ograniczają ilość
niezbędnych mediów do dwóch - woda i prąd - oraz gwarantują niskie koszty opłat za media.

BEZPIECZEŃSTWO
W domu jest zamontowany system alarmowy. Antywłamaniowe drzwi wejściowe są wykonane ze stali.
Na parterze na wszystkich oknach znajdują się sterowane elektrycznie rolety antywłamaniowe.

INNE ZALETY
Internet radiowy. Telewizja satelitarna. System masterkey. Nowoczesne, dotykowe włączniki sterowania
światłem oraz roletami.

UWAGA: BARDZO RZADKA GRATKA DLA MELOMANÓW
Jeden z pokoi został zamieniony w studio odsłuchowe przy pomocy zawodowych akustyków. Zastosowano
m.in. profesjonalne dyfuzory do pochłaniania dźwięków.
Jeśli uważasz, że nie jesteś melomanem, staniesz się nim po krótkim czasie spędzonym w tym pokoju na
słuchaniu muzyki!
Ponadto studio można łatwo rozbudować do stanu sali kinowej.

DODATKOWY ATUT
Bardzo duży piętrowy budynek gospodarczy o powierzchni 150 m2. W budynku znajduje się bardzo
przestronny garaż na dwa samochody oraz równie przestronny warsztat. Piętro budynku gospodarczego
o powierzchni 75 m2 może być zaadaptowane na oddzielne mieszkanie.

OGRÓD
W pięknie zagospodarowanym ogrodzie znajduje się m. in. wydzielone miejsce na ognisko, drewniany domek
ogrodniczy oraz bardzo pomysłowy, zamykany domek grillowy, gdzie można grillować nawet w zimie. Ponadto
w ogrodzie urządzono warzywniak oraz zasadzono kilka drzewek owocowych.
W wielu miejscach znajdują się ujęcia wody i prądu.

POZOSTAŁE INFORMACJE
Właściciele posiadają wykonane w trakcie budowy zdjęcia wszystkich instalacji tj. elektrycznej, wodnej,
kanalizacyjnej oraz ogrzewania podłogowego.
Przystanek miejskiego autobusu nr 83 znajduje się w odległości 600 metrów.
Po zjeździe z drogi gminnej dojazd do posesji drogą prywatną.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej wycieczki oraz zdjęć.
Zapraszamy na prezentację.
Polecamy!

Sprawdź pełną ofertę nieruchomości na: R Y Z O . P L

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB